房贷提前还款可申请缩短年限。依据《贷款通则》，贷款年限确定后不能更改，但提前还款可申请缩短实际贷款期限，否则需按原期限付息，增加不必要的成本。
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提前还款可缩短年限。操作：1. 查阅贷款合同，了解提前还款条款；2. 评估个人资金状况，确保有足够资金提前还款；3. 向银行提交提前还款申请，并按要求办理相关手续；4. 关注贷款利率变化，适时调整还款计划。
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常见处理方式为提前还款或保持原计划。选择时需考虑贷款合同中的违约金条款及提前还贷流程，以及个人资金状况和未来财务规划，确保决策最优。