房东不退押金可起诉。依据《民法典》，房东应履行合同约定退押金。《民事诉讼法》规定，可向法院递交起诉状或口头起诉。不及时处理，可能导致押金损失及额外法律费用。
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处理房东不退押金问题，常见方式为协商、调解或起诉。建议先与房东协商，协商不成可寻求社区调解，仍无法解决则依据《民事诉讼法》向法院起诉。
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房东不退押金可这样处理：1.协商：与房东沟通，明确退房意愿及押金退还问题，尝试达成一致。2.调解：若协商无果，可向社区或相关部门申请调解，寻求第三方协助解决。3.起诉：若调解仍无效，准备起诉材料，依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求房东退还押金。