二手房零首付卖方存在多重风险。依据《合同法》等，若产权不明或存争议，卖方可能面临无法过户、被追责的风险。不及时处理可能导致房财两空及法律纠纷。
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二手房零首付卖方风险大。应对操作：1. 查验房产证，确认产权；2. 律师审查合同，明确条款；3. 确保房屋无抵押、查封；4. 设定违约责任，保障权益；5. 交易过程全程留痕，以备不时之需。
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二手房零首付卖方风险需通过法律手段规避。常见处理方式有：聘请律师审查合同、进行产权调查、设定违约责任等。选择时需根据具体情况，如房屋状况、买方信用等综合考虑。